.png)
Il modello di business
Siamo pronti a scommettere insieme a te sul successo del tuo immobile negli affitti brevi.
Non richiediamo una commissione fissa, ma invece collaboriamo attivamente per massimizzare il rendimento e ottenere risultati concreti.
La nostra partnership si basa sulla condivisione di rischi e benefici, garantendo un impegno reciproco per il successo del tuo investimento immobiliare.
Affitti brevi
Gli affitti brevi, come quelli offerti attraverso piattaforme online come Airbnb, possono spesso generare maggiori guadagni rispetto agli affitti tradizionali per diverse ragioni.
Ecco alcune spiegazioni sul perché potresti guadagnare di più con un affitto breve:
​
-
Flessibilità dei prezzi: Con gli affitti brevi, hai la possibilità di adattare i prezzi in base alla stagionalità, all'offerta e alla domanda del mercato. Ad esempio, durante periodi di alta richiesta, come eventi locali o vacanze, puoi aumentare il prezzo dell'affitto per massimizzare i tuoi guadagni. Al contrario, durante i periodi di bassa richiesta, puoi ridurre i prezzi per attrarre più ospiti.
​
-
Massimizzazione dell'occupazione: Con gli affitti brevi, hai la possibilità di massimizzare l'occupazione della tua proprietà. Mentre gli affitti tradizionali richiedono generalmente contratti di lungo termine, gli affitti brevi ti consentono di ospitare diversi ospiti nel corso di un anno. Questo ti consente di sfruttare al massimo il potenziale di reddito della tua proprietà.
​
-
Opportunità di alta stagionalità: In alcune località turistiche o città con eventi speciali, gli affitti brevi possono generare profitti significativi durante le stagioni turistiche o gli eventi locali. Ad esempio, se la tua proprietà si trova in una destinazione turistica popolare o in una città che ospita fiere o festival, puoi trarre vantaggio dalla domanda elevata e dagli affitti a breve termine per ottenere guadagni più consistenti.
Prendiamo come esempio una casa in affitto con tre stanze a 100 euro a notte ciascuna, utilizzata per affitti brevi.
Vediamo perché questo può portare a guadagni superiori rispetto a un affitto tradizionale.
Supponiamo che la casa sia disponibile per un affitto medio di 20 notti al mese.
Ecco come si può calcolare il guadagno mensile:
Affitti brevi:
-
Prezzo per notte per ogni stanza: 100 euro
-
Numero di stanze: 3
-
Numero medio di notti prenotate al mese: 20
Guadagno mensile dagli affitti brevi:
100 euro (prezzo per notte) * 3 stanze * 20 notti = 6.000 euro
Ora, confrontiamo questo guadagno con un affitto tradizionale mensile per la stessa casa.
Supponiamo che l'affitto mensile per l'intera casa sia di 1.500 euro.
Guadagno mensile dall'affitto tradizionale:
1.500 euro (affitto mensile)